Vous devez certainement le savoir, en matière de prêt immobilier, vous n’êtes pas obligés de souscrire à une assurance. Pour rappel, cette assurance comporte plusieurs avantages et son but précis est simple : vous protéger si vous ne pouvez plus rembourser votre prêt, que cela soit pour telle ou telle raison. Les raisons valables sont nombreuses : décès, maladie, arrêt de travail prolongé, etc. Pour tous ces événements, l’assurance emprunteur vous prend en charge et vous aide à rembourser votre prêt sans que votre situation financière n’en soit trop impactée. Dans cet article, nous avons décidé d’aborder avec vous tous les tenants et les aboutissants de cette assurance prêt immobilier maladie.
Quelle indemnisation pour une assurance prêt immobilier maladie ?
Avant de parler de l’indemnisation en cas de maladie, il est important de revenir sur l’importance précise de cette assurance. Bien entendu, le premier avantage de ce modèle réside surtout dans le fait que vous allez pouvoir maintenir le remboursement de votre crédit si vous êtes victime d’un événement majeur dans votre vie. Autre chose importante, en cas de décès, cela permet d’éviter l’héritage de dettes, c’est-à-dire la transmission de la dette durant l’héritage. Car oui, sans assurance, vos héritiers devront continuer de payer votre prêt, quoi qu’il arrive. Dans ce cas précis, des solutions existent si la solvabilité des héritiers n’est pas en mesure de convenir pour le remboursement du prêt avec, notamment, la vente du bien immobilier pour rembourser. En soi, cette assurance rassure les deux parties : pour vous c’est un soulagement, car, quoi qu’il arrive, vous pourrez payer et éviter les problèmes et pour l’établissement de prêt, cela lui permet d’avoir la certitude d’être remboursé du montant exact du prêt.
Parenthèse faite, nous pouvons continuer.
L’indemnisation dans le cadre d’une maladie reste variable. En effet, cela va dépendre de votre contrat. Par exemple, si vous avez souscrit à une assurance haut de gamme, vous serez couverts, quoi qu’il puisse vous arriver, c’est-à-dire en cas de maladie prolongée nécessitant un arrêt de travail majeur ou alors en cas de décès. En revanche, pour des assurances moins coûteuses, les couvertures sont moins importantes et nous vous conseillons fortement de vous rapprocher de votre compagnie afin de connaître avec précision tous les termes de votre contrat.
Ensuite, le remboursement sera multiple et sera aussi différent selon le contrat. Il peut être réalisé de façon forfaitaire ou alors indemnitaire. Concrètement, le remboursement forfaitaire sera réalisé en fonction des mensualités prévues par votre assureur. Le remboursement indemnitaire, quant à lui, permet notamment de combler votre manque à gagner. En clair, le remboursement se basera uniquement sur votre perte de revenus et vous indemnisera la différence entre vos revenus avant maladie et ceux que vous percevez à l’heure actuelle, en arrêt de travail.
À noter cependant que des délais de carence peuvent aussi être mis en lumière : selon les contrats et les assureurs, ce délai peut varier de 15 jours à près de 180 jours.