Démarrage du projet immobilier "Gateway to Morocco" avant fin 2006

La société Gulf Finance House (GFH), l’une des banques d’investissement islamiques leaders dans la région du Moyen-Orient et de l’Afrique du Nord, a annoncé aujourd’hui que les travaux de construction pour la mise en œuvre de la première phase du projet d’investissement « Gateway to Morocco », dont le montant total est estimé à environ 1,4 milliard de dollars US, constitué des "Royal Ranches Marrakech" (les ranches royaux de Marrakech) et du complexe touristique et hôtelier "Royal Resort Cap Malabata" (le resort royal de Cap Malabata) à Tanger commenceront avant la fin de cette année.

Il convient de rappeler que Gulf Finance House ainsi que Messieurs les Walis de Marrakech et de Tanger avaient conclu un Protocole d’Accord en vue du développement de la première phase du projet d’investissement « Gateway to Morocco » en présence de Sa Majesté le Roi Mohammed VI.

Une initiative aussi importante représente pour Gulf Finance House une entrée sur le marché marocain en tant que partenaire clé en matière d’investissement et de financement du développement socioéconomique du Royaume. Commentant ces développements, Mr. Abdul Rahman Al Jasmi, Vice-président exécutif de GFH et Vice-président du Conseil d’Administration de "Royal Resort Cap Malabata" et de "Royal Ranches Marrakech", a déclaré : « Le Maroc a été le premier parmi les pays arabes à assumer un rôle proactif dans le domaine de la libéralisation de l’économie et de la privatisation. De même, le Maroc s’est inscrit avec force au sein de l’économie mondiale à travers de nombreux accords et partenariats. L’un des premiers de ces accords internationaux conclus aux cours des dernières années figure l’adhésion du Maroc à l’Organisation Mondiale du Commerce (OMC). L’un des derniers accords conclus à ce jour par le Maroc est l’Accord de Libre-Echange (ALE) Maroc – Etats-Unis ».

Le Vice-président exécutif de Gulf Finance House a ajouté que l’entrée de son groupe sur le marché marocain intervient dans le cadre d’une stratégie d’expansion mise en oeuvre par Gulf Finance House en vue d'une diversification de son portefeuille d’investissement et visant à permettre à ses dirigeants et actionnaires d’obtenir les meilleurs retours sur investissement.

La ville de Tanger, qui se trouve au nord du Maroc, enregistre un boom immobilier en raison d’un afflux solide de la demande étrangère et touristique à destination de cette ville. La ville est devenue un pole de développement pour les provinces du nord du Maroc, grâce une série de grands projets structurels mis en œuvre dans la ville, à l’instar du gigantesque Port de Tanger-Med, des zones franches industrielles et commerciales et du réseau routier.

Un grand nombre de sociétés immobilières et touristiques de la région du Golfe et internationales ont réalisé des investissements dans des projets au Maroc dont le montant global dépasse les 20 milliards de dollars US, destinés à multiplier la capacité hôtelière marocaine en vue d’accueillir près de dix millions de touristes à l’horizon 2010 dans le cadre de la "Vision 2010" de Sa Majesté le Roi Mohamed VI, à travers l’accélération du rythme de mise en place des infrastructures qui comprennent, outre les constructions et des projets immobiliers, des projets d’aéroports et de ports, d’autoroutes et de voies ferrées, de métro, de réalisations dans le secteur des télécommunications et des communications, et autres.

Les experts immobiliers locaux installés à Tanger déclarent que l’année 2005 a été caractérisée par une forte vague en provenance des pays européens, et pour moitié britannique, d’acquisition de villas et de résidences traditionnelles avec cour intérieure portant le nom de « Riyads », ce qui s’est traduit par une augmentation des prix de ce type de résidences à hauteur de 50% pour les deux années précédentes. Ce succès important encourage bon nombre de sociétés touristiques internationales d’investissement mobilier et immobilier au Maroc. La plupart de ces investissements sont actuellement concentrés sur le secteur de l’immobilier de luxe destiné aux catégories d’investisseurs étrangers et arabes. Parmi les facteurs ayant également contribué à encourager l’investissement immobilier au Maroc figure la proximité géographique par rapport à l’Europe et l’encouragement des compagnies aériennes à l’ouverture de nouvelles lignes, ainsi que l’absence de monopole de la part de la compagnie aérienne nationale marocaine (Royal Air Maroc). Cette compagnie n’interdit pas la mise en place de vols à bas coûts à partir d’aéroports situés en Europe, et de nombreuses compagnies européennes "low-cost" envisagent d’ouvrir des lignes directes à destination du Maroc.

A signaler aussi que le complexe touristique et hôtelier "Royal Resort Cap Malabata", qui couvrira une superficie totale de 129 hectares, situé à Tanger, et qui a été conçu en tant que destination à caractère unique à usage mixte touristique, commercial et résidentiel sur la côte méditerranéenne, comprendra des cafés, des galeries, des zones de shopping exclusives, un "beach house", un cours de golf, un club équestre et un centre de conférences, ainsi que toute une gamme d’hébergements résidentiels et commerciaux. Le complexe fournira également au monde international des affaires une destination exclusive pour les réunions d’entreprise, les congrès et les expositions.

AFP

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