Promotion Immobilière : L’autre vecteur du développement humain

La promotion immobilière monte au créneau, elle occupe aujourd’hui une place importante dans le développement et joue un rôle prépondérant dans le développement.Sa participation à la création d’emplois confirme son ancrage dans le tissu économique et social du Maroc.

LA promotion immobilière monte au créneau, elle occupe aujourd’hui une place importante dans le développement et joue un rôle prépondérant dans le développement.Sa participation à la création d’emplois confirme son ancrage dans le tissu économique et social du Maroc.

Ces éléments et bien d’autres ont tous été détaillés et débattus lors de la journée de la promotion immobilière organisée conjointement par Wafa Immobilier et l’Association des Promoteurs Immobiliers de la Région du Grand Casablanca (Aprim), sous le thème « Promotion immobilière et développement humain ».

Aujourd’hui, l’immobilier doit faire face à deux grands défis notoires, à savoir la mondialisation et les enjeux socio-économiques. La mondialisation dont la profonde influence sur le secteur de l’immobilier au Maroc est de plus en plus apparente, fait que le secteur est certes devenu créateur de risque, mais il crée aussi d’importantes opportunités. Ceci appelle les professionnels à œuvrer pour le développement de toutes les compétences et à fournir les Efforts nécessaires afin de faire face aux nouvelles exigences de qualité imposées par la mondialisation.

C’est d’ailleurs dans ce cadre et s’inscrivant pleinement dans la dynamique engagée par le gouvernement que l’Aprim a pris l’initiative de développer des partenariats porteurs entre promoteurs étrangers et marocains.

D’autre part, et, se plaçant à la tête des enjeux socio-économiques, l’habitat insalubre est le second grand défi auquel il faut faire face. Grande contradiction marquant le paysage urbain de l’ensemble des villes du Maroc, ce fléau est encore un challenge pour tous les promoteurs qui luttent contre en affectant une part importante de leurs investissements dans le but de modeler nos villes de manière à y rétablir la cohésion sociale et à mettre en valeur le confort de l’habitat dont tireront profit les citoyens.

Tous les acteurs du secteur se mettent aujourd’hui au travail dans le but d’améliorer l’habitat et l’urbanisme, aidés dans leur action par d’autres intervenants notamment les établissements bancaires qui ne se seraient pas engagés si le secteur ne jouissait pas d’un positionnement rassurant. En outre, l’action permanente, assidue et régulière dans le domaine de l’urbanisme et de la construction, fait que la réflexion est aussi inhérente à toute œuvre pour se doter des meilleurs moyens assurant le développement et l’épanouissement du secteur, à travers de fréquentes suggestions faites à l’administration quant à l’application des lois de l’urbanisme et de l’équipement des terrains.

C’est dans ce sens d’ailleurs qu’intervient la convention de partenariat signée à l’occasion de cette journée de la promotion immobilière entre Wafa Immobilier et l’Aprim. Ladite convention vise en effet, selon Driss Nokta, président de l’Aprim, à offrir et faciliter le financement des projets, à accompagner le promoteur immobilier à travers l’assistance technique et financière, à organiser des formations en faveur des promoteurs pour les tenir informés des nouveautés en matière de gestion de projets, de montage financier et de gestion d’entreprise. La convention qui intervient aussi à un moment où le volume des investissements dans le secteur connaît un développement colossal (24,9 Milliards en 2002 contre 30 Milliards de DH en 2004 et près de 40 prévus à fin 2006), fixera aussi de nouveaux taux pour bénéficier des crédits immobiliers.

Avec ce nouvel outil, la promotion immobilière s’est dotée d’un moyen qui renforcera son action et soutiendra ses efforts dans le but de permettre au secteur de relever les défis et de connaître un meilleur essor pour être un réel vecteur du développement humain au Maroc.

lereporter.ma

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